Khu đô thị HANDIRESCO Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh nằm trên mặt đường Phạm Văn Đồng, tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, ngay tuyến giao thông huyết mạch nối giữa trung tâm Thủ đô và sân bay quốc tế Nội Bài. Theo quy hoạch, đây sẽ là trục đại lộ thương mại sầm uất, quy mô với các trung tâm mua sắm quốc tế, văn phòng đa chức năng...

Cơ sở hạ tầng của khu đô thị HANDIRESCO Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh được thiết kế đồng bộ từ hệ thống đường giao thông nội bộ, cấp thoát nước, điện, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy tới khu đỗ xe, trạm bảo vệ...

Tòa nhà OCT3B tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị HANDIRESCO Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh. Tòa nhà bao gồm 2 đơn nguyên: 1 đơn nguyên cao 9 tầng và 1 đơn nguyên cao 15 tầng. Ba tầng đế của tòa nhà được sử dụng làm khu vực để xe và cho thuê dịch vụ thương mại.