Kính gửi: Quý Đơn vị tư vấn

- Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026;

- Căn cứ Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả (Luật số 50/2010/QH12, đã được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 77/2025/QH15, có hiệu lực từ 01/01/2026);

- Căn cứ Quyết định số 1658/QĐ-TTg ngày 01/10/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050;

- Căn cứ QCVN 09:2017/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả (ban hành theo Thông tư số 15/2017/TT-BXD ngày 28/12/2017 của Bộ Xây dựng);

- Căn cứ Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

Căn cứ Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội;

- Căn cứ định hướng phát triển bền vững, nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành và khai thác các tòa nhà thuộc Công ty;

- Căn cứ Quyết định số 322 / QĐ-CT ngày 12/8/2026 của Chủ tịch Công ty về việc phê duyệt chủ trương triển khai đăng ký chứng nhận công trình xanh LEED O+M cho tòa nhà Handiresco Tower (521 Kim Mã);

- Căn cứ Đề cương nhiệm vụ công việc gói thầu “Tư vấn triển khai chứng nhận công trình xanh LEED O+M cho tòa nhà Handiresco Tower (521 Kim Mã)” đã được phê duyệt.

 

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội trân trọng mời Quý Đơn vị tham gia chào giá gói thầu với các nội dung như sau:

I. PHẠM VI CÔNG VIỆC CỦA GÓI THẦU

1. Tên gói thầu: Tư vấn triển khai chứng nhận công trình xanh LEED O+M cho tòa nhà Handiresco Tower (521 Kim Mã).

2. Nội dung công việc: Theo Đề cương nhiệm vụ công việc đã được phê duyệt và gửi kèm Thư mời chào giá; gồm các nội dung chính: rà soát dữ liệu vận hành; khảo sát hiện trạng công trình và người sử dụng; lập chính sách, kế hoạch vận hành - bảo trì; đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hệ thống thiết bị; chuẩn hóa hồ sơ và thực hiện thủ tục đăng ký, nộp hồ sơ chứng nhận LEED O+M.

3. Phạm vi thực hiện: Tòa nhà Handiresco Tower, số 521 Kim Mã, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.

4. Thời hạn hoàn thành gói thầu: Theo tiến độ được thống nhất trong hợp đồng, không bao gồm thời gian xem xét, thẩm định và phê duyệt của các cơ quan, tổ chức liên quan.

II. THÔNG TIN LIÊN HỆ

Quý Đơn vị liên hệ Xí nghiệp Quản lý nhà 521 Kim Mã tại tòa nhà Handiresco 521 Kim Mã, phường Giảng Võ, Hà Nội để làm rõ các nội dung liên quan đến gói thầu.

Đầu mối liên hệ: Ông Nguyễn Quang Thắng    Chức vụ: Giám đốc Xí nghiệp.

Số điện thoại: 093.843.1139.                            Email: thangb6nt@gmail.com.

III. KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC, YÊU CẦU NĂNG LỰC, YÊU CẦU KỸ THUẬT, ĐƠN GIÁ

1. Khối lượng, biểu mẫu chào giá:

a) Nội dung công việc: Ghi rõ nội dung thực hiện theo Thư mời chào giá và Đề cương nhiệm vụ công việc kèm theo.

b) Giá chào thầu: Ghi rõ giá chào thầu bằng đồng Việt Nam, đã bao gồm các loại thuế, phí và chi phí liên quan theo quy định.

c) Thời gian thực hiện: Ghi rõ thời gian thực hiện dự kiến và tiến độ triển khai từng giai đoạn.

2. Yêu cầu về năng lực đơn vị tư vấn và nhân sự tham gia gói thầu: Đơn vị tư vấn cung cấp hồ sơ năng lực hoạt động trong lĩnh vực tư vấn công trình xanh, chứng nhận LEED/LEED O+M, quản lý vận hành công trình, kiểm toán năng lượng, đo kiểm môi trường trong nhà và các năng lực khác phù hợp với yêu cầu của gói thầu theo quy định pháp luật.

3. Đơn giá chào thầu: Giá hợp đồng đề nghị đã bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành gói thầu theo Đề cương nhiệm vụ công việc, gồm: chi phí chuyên gia, khảo sát, đo kiểm, phân tích dữ liệu, lập báo cáo, xây dựng chính sách/quy trình, chuẩn hóa hồ sơ, dịch thuật hồ sơ, đăng ký và nộp hồ sơ trên các nền tảng liên quan, giải trình/bổ sung hồ sơ trong quá trình đánh giá, chi phí đi lại, in ấn, văn phòng phẩm, thuế giá trị gia tăng và các chi phí hợp lệ khác.

Trường hợp chi phí đăng ký, nộp hồ sơ, thẩm định hoặc các khoản phí quốc tế phải thanh toán trực tiếp cho GBCI/USGBC hoặc đơn vị liên quan, Đơn vị tư vấn cần nêu rõ nguyên tắc tính, đơn vị thanh toán, tỷ giá áp dụng và thời điểm thanh toán trong hồ sơ chào giá.

IV. NỘI DUNG HỒ SƠ CHÀO GIÁ

• Hồ sơ năng lực của Đơn vị tư vấn.
• Hồ sơ năng lực, chứng chỉ, kinh nghiệm của các chuyên gia/cán bộ dự kiến tham gia gói thầu.
• Thuyết minh phương án triển khai, tiến độ thực hiện và nhân sự tham gia.
• Bảng chào giá gói thầu, trong đó nêu rõ phạm vi công việc, đơn giá, tổng giá trị chào giá, thuế/phí và các điều kiện thương mại liên quan.
• Các tài liệu pháp lý, đăng ký kinh doanh và tài liệu chứng minh năng lực khác theo quy định.

V. THỜI GIAN VÀ ĐỊA CHỈ NỘP HỒ SƠ CHÀO GIÁ

1. Thời gian nộp hồ sơ chào giá: Trước 17 giờ 30 ngày 05/11/2026.

2. Địa chỉ nộp hồ sơ: Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội, số 25 Văn Miếu, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

3. Hình thức nộp hồ sơ: Bản cứng gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện; bản mềm gửi theo địa chỉ email của đầu mối liên hệ nêu tại Mục II của Thư mời chào giá.

Trân trọng cảm ơn và mong nhận được sự quan tâm, hợp tác của Quý Đơn vị./.

 

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN KINH DOANH DỊCH VỤ NHÀ HÀ NỘI