THƯ MỜI THAM GIA GÓI THẦU

Gói thầu: Giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị
Công trình: Tòa nhà Văn phòng cho thuê 25 Trương Hán Siêu
Hạng mục: Cải tạo, Nâng cấp kiến trúc và hệ thống PCCC tòa nhà
Địa điểm: Số 25 Trương Hán Siêu, P.Trần Hưng Đạo, Q.Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội (nay là P.Cửa Nam, TP.Hà Nội)

Kính gửi: Quý Công ty

- Căn cứ Quyết định số 245/QĐ-CT ngày 12/7/2025 của Chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội về việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình: Tòa nhà Văn phòng cho thuê 25 Trương Hán Siêu, Hạng mục: Cải tạo, Nâng cấp kiến trúc và hệ thống PCCC tòa nhà, Địa điểm: Số 25 Trương Hán Siêu, P.Trần Hưng Đạo, Q.Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội (nay là P.Cửa Nam, TP.Hà Nội)
- Căn cứ Quyết định số 391/QĐ-CT ngày 23/10/2025 của Tổng giám đốc Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu các gói thầu hạng mục: Cải tạo, Nâng cấp kiến trúc và hệ thống PCCC tòa nhà, Địa điểm: Số 25 Trương Hán Siêu, P.Trần Hưng Đạo, Q.Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội (nay là P.Cửa Nam, TP.Hà Nội)
- Căn cứ nhu cầu sử dụng của Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội.
Chúng tôi xin gửi đến Quý Công ty yêu cầu chào giá gói thầu nội dung như sau:
 

I. Giới thiệu về gói thầu:

• Tên công trình: Tòa nhà Văn phòng cho thuê 25 Trương Hán Siêu
• Hạng mục: Cải tạo, Nâng cấp kiến trúc và hệ thống PCCC tòa nhà
• Địa điểm: Số 25 Trương Hán Siêu, P.Trần Hưng Đạo, Q.Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội (nay là P.Cửa Nam, TP.Hà Nội)
• ​Thời hạn hoàn thành gói thầu: 180 ngày (theo tiến độ thi công gói thầu số 1,2)
   

II. Nội dung thực hiện Hạng mục: Cải tạo, Nâng cấp kiến trúc và hệ thống PCCC tòa nhà

1. Phần cải tạo, nâng cấp kiến trúc:

• Cải tạo lát lại sàn tầng 1 từ trục (1-11;A-B’); tầng 2 lát sàn từ trục (1-5;A-B’).
•  Lắp đặt mới bể nước trên mái tum.
•  Mở cửa thoát hiểm TH1 từ tầng 6 lên mái, thang TH2 từ tầng 1 lên tầng 6 và thoát lên mái và đi sang thang thoát hiểm của số nhà 23 Trương Hán Siêu (7-9;B-B'), lắp mới hệ thống cửa chống cháy có GHCL là EI60 tại các cửa thang thoát hiểm TH1, TH2, cửa phòng bơm và cửa phòng máy phát điện.
• Sơn trong nhà: Sơn lại toàn bộ tường tầng 1 từ trục (1-11; A-B'), sơn lại tường khu vực thang bộ, thang máy, hành lang từ trục (5-7;A-B') từ tầng 2 đến tầng 6.
• Làm mới 02 bể chứa nước phục vụ PCCC tại tầng 1 vị trí tại trục (8-10), khoảng 24m3 bằng bê tông cốt thép.
• Lợp phù mái tôn mới lên trên mái tôn cũ. Thay thế, lắp đặt máng thu nước tầng 5,6 bằng Inox.
• Gia công lắp dựng thang sắt thoát hiểm TH1 đi từ tầng 6 lên mái tôn và thang thoát hiểm TH2 từ tầng 1 lên tầng 6 thoát lên mái ra vị trí thang thoát hiểm giáp số nhà 23 Trương Hán Siêu trục (7-9;B-B'), Bổ sung xây mới tường gạch thay thế vách kính cũ từ tầng 2 đến tầng 6 tại trục (10-11;A-A') do làm thang TH2, trát bằng vữa mác 75#, bả và sơn hoàn thiện.
• Lắp dựng mới một phần trần thạch cao trong nhà tầng 2 Trục (1-5;A-B").
• Lắp đặt mới máng đèn, công tắc, dây dẫn điện đèn chiếu sáng tầng 2 từ trục (1-5:A-B').
• Cải tạo ốp đá Granite bậc cầu thang bộ từ tầng 1 đến tầng 6, thay thế đá ốp thang máy Granite từ tầng 1 đến tầng 5.
• Dịch chuyển máy phát điện, tủ điện và đấu nối lại hệ thống cáp điện do lắp dựng thang TH2.
• Dịch chuyển, tháo dỡ và lắp đặt lại hệ trần nhôm tầng 1 xuống 10cm so với cốt hiện trạng để lắp đặt ống cấp nước D80 trên đáy dầm từ phòng bơm ra trụ cấp nước ngoài nhà, và tháo dỡ, lắp đặt lại trần thạch cao trên các tầng 2,3,4,5,6 khi lắp đặt ống và đầu phun nước Sprinkler.

2. Phần phòng cháy chữa cháy:

- Hệ thống báo cháy:

• Tháo dỡ toàn bộ hệ thống báo cháy vùng hiện trạng trên các tầng
• Lắp mới hệ thống báo cháy địa chỉ từ tầng 1 đến tầng 6 bao gồm: Đầu báo cháy, tổ hợp chuông đèn báo cháy, liên động với hệ thống thang máy, kết nối với van giám sát hệ thống chữa cháy.

- Hệ thống chữa cháy:

• Tháo dỡ toàn bộ hệ thống chữa cháy vách tường ở các tầng.
• Lắp mới hệ thống chữa cháy từ tầng 1 đến tầng 6 bao gồm: chữa cháy vách tường, chữa cháy tự động, Lắp đặt hệ thống máy bơm nước chữa cháy tại bể nước PCCC tầng 1.

- Hệ thống đèn exit, sự cố.

• Tháo dỡ toàn bộ hệ thống đèn exit, sự cố ở các tầng.
• Lắp mới hệ thống đèn exit, sự cố từ tầng 1 đến tầng 6.

III. Thông tin liên hệ:

Liên hệ tại văn phòng Công ty để làm rõ những vấn đề khác mà Quý Công ty cần quan tâm xin liên hệ với:
Ông Trịnh Quốc Hợp - Cán bộ Ban QLDA 25 Văn Miếu – Cán bộ Ban QLDA Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh
Điện thoại: 0982071175
Email: quochop0711@gmail.com

IV. Khối lượng công việc, yêu cầu năng lực, yêu cầu kỹ thuật, đơn giá:
1. Biểu mẫu chào giá:

BẢNG THÔNG SỐ MỜI CHÀO GIÁ

2. Yêu cầu về năng lực:
Nhà thầu chứng minh năng lực bằng tài liệu đảm bảo theo quy định của pháp luật:

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
• Chứng chỉ năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng đối với công trình dân dụng hạng III trở lên
• ​Các tài liệu khác có liên quan.

V. Thời gian và địa chỉ nộp hồ sơ chào giá:

• Thời gian nộp hồ sơ chào giá trước 11h00 ngày 29 tháng 10 năm 2025.
• ​Địa điểm nộp: Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội, địa chỉ: số 25 Văn Miếu, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

Xin gửi tới Quý Công ty lời chào trân trọng và hợp tác./.