THƯ MỜI THAM GIA GÓI THẦU

Gói thầu: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình
Công trình: Nhà ở cao tầng OCT3A
Hạng mục: Cải tạo, sửa chữa và nâng cấp 08 căn hộ chưa bán
Địa điểm: Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội (nay là Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Thành phố Hà Nội).

Kính gửi: Quý Công ty

- Căn cứ Quyết định số 282/QĐ-CT ngày 31/7/2025 của Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu hạng mục: Cải tạo, sửa chữa và nâng cấp 08 căn hộ chưa bán tại công trình: Nhà ở cao tầng OCT3A tại Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội (nay là Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh, Phường Đông Ngạc, Thành phố Hà Nội).

- Căn cứ Hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật (bao gồm: thuyết trình báo cáo KTKT, hồ sơ thiết bị BVTC, dự toán XDCT), công trình: Nhà ở cao tầng OCT3A, hạng mục; Cải tạo, sửa chữa và nâng cấp 08 căn hộ chưa bán, địa điểm: Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội do Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách lập tháng 12/2024 đã được Công ty Cổ phần kiến trúc và xây dựng TDC Việt Nam thẩm tra tại báo cáo kết quả thẩm tra số 2312/BCTT ngày 23/12/2024 đã được Chủ đầu tư phê duyệt;

- Căn cứ nhu cầu sử dụng của Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội.

Chúng tôi xin gửi đến Quý Công ty yêu cầu chào giá gói thầu nội dung như sau:

I. Giới thiệu về gói thầu:

• Tên gói thầu: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình.
• Công trình: Nhà ở cao tầng OCT3A.
• Hạng mục: Cải tạo, sửa chữa và nâng cấp 08 căn hộ chưa bán.
• Thời hạn hoàn thành gói thầu: 60 ngày.

II. Phạm vi công việc của gói thầu:

1. Cải tạo căn hộ:

a. Phần tháo dỡ:

• Tháo dỡ cửa đi D1, D2, DWC;
• Tháo dỡ tường;
• Tháo dỡ sàn gỗ công nghiệp, đá 600x600;
• Tháo dỡ toàn bộ trần thạch cao;
• Tháo dỡ toàn bộ gạch ốp lát khu vệ sinh, thiết bị vệ sinh, bàn đá lavabo;
• Tháo dỡ thiết bị điện: đèn, mặt hạt công tắc ổ cắm;
• Tháo dỡ lan can phòng khách;
• Phá dỡ lớp trát tường tại 1 số vị trí bị nứt, thấm ngấm;
• Cạo bỏ lớp sơn tường bị bong tróc;
• Vận chuyển trạc thải.

b. Phần cải tạo:

• Xây tường, trát tường dày 2cm, vữa XM 75#;
• Trát tường tại vị trí đục bằng vữa xi măng mác 75; chống thấm tại một số vị trí bị thấm, ngấm;
• Cạo bỏ lớp sơn bong tróc trên bề mặt tường, bả lại tường căn hộ tại vị trí trát lại, sơn lại bằng 1 nước lót, sơn lại toàn bộ căn hộ bằng 2 nước phủ;
• Trát, chống thấm, ốp lát lại khu vệ sinh bằng gạch 600x600; thay mới thiết bị vệ sinh, lắp đặt mới tủ lavabo, vách kính tắm;
• Lát gạch 800x800 khu vực tiền sảnh và bếp;
• Thay mới sàn gỗ công nghiệp;
• Thay mới trần thạch cao; sơn trần bằng 1 nước lót, 2 nước phủ;
• Sửa chữa, vệ sinh cửa DK, SK1, SK2, SK3, SK4;
• Sửa chữa, sơn lại/thay mới cửa D1, D2, DWC;
• Cạo bỏ lớp sơn cũ, sơn lại lan can ban công 1 nước lót, 2 nước phủ;
• Thay mới lan can phòng khách;
• Làm mới hệ thống tủ bếp và thiết bị bếp;
• Thay mới thiết bị điện: đèn, mặt hạt công tắc ổ cắm; bổ sung dây điện cấp nguồn cho đèn và ổ cắm;
• Lắp mới hệ thống điều hòa;
• Vệ sinh công nghiệp hoàn trả mặt bằng.

2. Cải tạo sảnh căn hộ:

a. Phần tháo dỡ:

• Tháo dỡ toàn bộ trần thạch cao;
• Tháo dỡ thiết bị điện;
• Phá dỡ lớp vữa trát khối lượng: 30m².

b. Phần cải tạo:

• Trát tường bằng vữa XM 75# dày 2cm khối lượng bằng khối lượng phá dỡ;
• Cạo bỏ lớp sơn bề mặt tường khối lượng: 36m²;
• Bả lại tường hành lang tại vị trí trát lại;
• Sơn lại toàn bộ bằng 1 nước lót, 2 nước phủ;
• Thay mới trần thạch cao bằng trần chìm; bả và sơn trần bằng 1 nước lót, 2 nước phủ;
• Thay mới hệ thống đèn trần bằng đèn downlight; thay mới dây điện cấp cho thiết bị.

III. Thông tin liên hệ:

Liên hệ tại văn phòng Công ty để làm rõ những vấn đề khác mà Quý Công ty cần quan tâm xin liên hệ với:
Bà Nguyễn Minh Chi – Cán bộ Ban QLDA Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh
Điện thoại: 0396939559
Email: minhchi.resco@gmail.com

IV. Khối lượng công việc, yêu cầu năng lực, yêu cầu kỹ thuật, đơn giá:

1. Biểu mẫu chào giá:

BẢNG THÔNG SỐ MỜI CHÀO GIÁ

STT	Nội dung	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá	Thành tiền	Ghi chú
1	Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình	Trọn gói	01		-

 

2. Yêu cầu về năng lực:
Nhà thầu chứng minh năng lực bằng tài liệu đảm bảo theo quy định của pháp luật:

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
• Chứng chỉ năng lực hoạt động giám sát công trình xây dựng đối với công trình cấp II trở lên (đối với tổ chức và cá nhân tham gia);
• Các tài liệu khác có liên quan.

V. Thời gian và địa chỉ nộp hồ sơ chào giá:

• Nộp trước bản mềm qua gmail: minhchi.resco@gmail.com trong 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ mời chào giá.
• Thời gian nộp hồ sơ chào giá trước 10h00’ ngày 02 tháng 8 năm 2025.
• Địa điểm nộp: Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội, địa chỉ: số 25 Văn Miếu, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

Xin gửi tới Quý Công ty lời chào trân trọng và hợp tác./.